文京区 登記
- 公正証書作成
費用については、事務所ごとに異なりますので、各事務所のホームページを確認することをおすすめします。神保町法務司法書士事務所は、相続や登記等の業務について、東京都を中心に行っています。お客様が相談しやすい環境を整備し、ご相談をお待ちしております。お困りの際は、是非当事務所までご相談ください。
- 民事信託のメリットとデメリット
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に一都三県で民事信託、相続、登記などのご相談を承っております。「民事信託を用いて財産管理を行いたい」「遺言代用信託で財産承継を行いたい」といったご相談は、是非お気軽にお寄せください。ご予約いただければ、休日時間外のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
- 成年後見制度
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に一都三県で民事信託、相続、登記などのご相談を承っております。「民事信託を用いて財産管理を行いたい」「遺言代用信託で財産承継を行いたい」といったご相談は、是非お気軽にお寄せください。ご予約いただければ、休日時間外のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
- 遺言書の代わりとして
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に一都三県で民事信託、相続、登記などのご相談を承っております。「民事信託を用いて財産管理を行いたい」「遺言代用信託で財産承継を行いたい」といったご相談は、是非お気軽にお寄せください。ご予約いただければ、休日時間外のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
- 認知症対策としての家族信託
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に一都三県で民事信託、相続、登記などのご相談を承っております。「民事信託を用いて財産管理を行いたい」「遺言代用信託で財産承継を行いたい」といったご相談は、是非お気軽にお寄せください。ご予約いただければ、休日時間外のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
- 民事信託の手続きと流れ
また、不動産を民事信託で扱う場合には契約後に登記が必要になります。登記自体は任意で行うものですが、信託財産である旨を登記によって第三者に公示することでトラブルを防ぐことが可能になります。特に民事信託は利用され始めてからまだ日も浅く、知識が不足している方も多いので登記は確実に行っておく必要があります。神保町法務司法...
- 民事信託とは
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に一都三県で民事信託、相続、登記などのご相談を承っております。「民事信託を用いて財産管理を行いたい」「遺言代用信託で財産承継を行いたい」といったご相談は、是非お気軽にお寄せください。ご予約いただければ、休日時間外のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
- 資金調達
神保町法務司法書士事務所では、東京都を中心に、一都三県、関東近郊の地域で、法人登記簿謄本とは、不動産の登記事項証明書、青色申告の承認申請書、といった会社設立に関する相談を承っております。お悩みの際には当事務所までご相談下さい。
- 事業計画書の作成
計画書で示した事業を実行するために必要な資金を計算し、記載します。・開業資金神保町法務司法書士事務所では、東京都を中心に、一都三県、関東近郊の地域で、定款変更の費用、給与支払事務所等の開設届出書、登記簿謄本の取得方法、といった会社設立に関する相談を承っております。お悩みの際には当事務所までご相談下さい。
- 事業開始に必要な届出
法人（会社）を設立すると、設立の登記を行った日から2ヶ月以内に納税地所轄の税務署に届出を行う必要があります（法人税法148条、法人税法施行規則63条）。提出は届出書及び添付書類（①定款、寄付行為、規則・規約の写し、②出資者の名簿、③設立趣意書、④貸借対照表等）を持参又は送付することで行います。■事業開始等申告書
- 紙の定款と電子定款
紙の定款の場合、公証役場保管用定款、法務局への登記申請用定款、会社保存用の合計３通の定款を作成し、公証役場へ持参して認証をします。■電子定款について電子定款とは、PDFで作成した定款を電子認証したものをいいます。紙の定款と比較すると、収入印紙代の４万円が不要となるため、費用が安く済む点で利点があります。もっとも、...
- 株式会社と合同会社の違い
・設立登記申請会社の設立には法務局で設立の登記を行う必要があります（会社法49条）。登記の申請には登録免許税がかかりますが、株式会社では15万円、合同会社では6万円が必要になります。・定款の認証株式会社は定款の認証をしなければなりませんが、合同会社の場合は定款認証が必要ありません。なお、定款認証手数料は5万円、収...
- 会社設立の流れ
その後は決定した事項をもとに、定款や設立登記申請書を作成し、公証役場や法務局に申請して会社が成立します。■会社設立手続きの流れ会社の設立は、設立の登記（会社法50条）を最終的な目標として、次のような手順を踏んでいきます。１．商号（会社名）や、本店所在地、目的、出資者（発起人及び設立時募集株式の引受人）、設立時役員...
- 会社の設立・変更登記
■会社の設立の登記ここでは、株式会社における発起設立の場合の設立登記について紹介していきます。設立の登記は、会社設立の手続きのなかで一番最後に行われる手続きになります。期間としては、発起人が定めた日若しくは会社法46条1項の調査が終了した日のいずれか遅い日から２週間以内に申請する必要があります（会社法911条1項...
- 所有権保存登記
■所有権保存登記とは所有権保存登記とは、ある不動産につき初めて行う所有権の登記のことです。言い換えれば、「表題登記」が作成された不動産について、権利部が作成されておらず、権利に関する登記が一切ない場合に、所有者が誰であるのかを明確にする登記です。「表題登記」とは、表示に関する登記のうち、その不動産について初めてさ...
- 抵当権の設定・抹消
抵当権は登記することができます（不動産登記法3条7号）。抵当権設定登記の登記権利者は抵当権者、登記義務者は抵当権設定者です。■登記すべき事項抵当権登記における登記すべき事項については、不動産登記法59条及び83条によって求められる事項に加えて、抵当権特有の事項の記載が必要になります（同法88条）。以下に、抵当権設...
- 不動産の名義変更
■所有権移転登記所有権移転登記とは、その名の通り所有権が移転したことを示す登記です。登記上では、最後の所有権移転登記の名義人が、現在の所有者とされます。不動産の名義変更とは、所有権移転登記を行って、登記上の所有者を変更する手続きのことです。■所有権移転原因所有権移転登記の原因として代表的なのが、売買（民法555条...
- 相続登記とは
■相続登記相続における登記は、行われる場面として一般的に二つ想定されます。一つ目が、法定相続分による共有登記であり、二つ目が遺産分割協議の結果に基づく持分移転登記です。■数次相続相続における登記の特質として、登記が行われずに長期間放置される場合があるという点があります。この場合、登記をしない間に次の相続（更にまた...
- 商業登記とは
■商業登記制度の意義商業登記制度は会社や商人に関する取引上重要な事項を商業登記簿に登記して公示するための制度であり、商号、会社等に対する信用の維持を図り、取引の安全と円滑に資することを目的とするものです。■登記の種類商業登記は、①登記簿の種類と②登記の事由という観点から分類されます。①登記簿の種類登記簿の種類には...
- 登記書類の作成
■不動産登記の申請不動産登記においては、IT化の進展などに伴って、現在ではオンラインでの申請が原則とされています。登記の申請は、申請情報と添付情報を登記所に提出して行います。申請情報とは、不動産を識別するために必要な書類・申請人の氏名又は名称・登記の目的その他の登記の申請に必要な書類として政令で定める情報を言いま...
- 相続放棄
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 遺言書作成
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 遺留分
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 遺産分割協議書の作成
しかし、決定した内容を書面に残しておかなければ、 金融機関での預貯金の引き出しや相続登記を行うことができません。そこで、「遺産分割協議書」を残すことで、相続人が遺産分割協議書に書かれた内容に同意したということを示します。法定相続人全員が遺産分割の内容に合意しなければ、相続は行えないため、ひとりでも遺産分割協議の内...
- 相続財産調査とは
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 相続人調査とは
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 相続とは
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、金銭トラブル以外の司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い...
- 抵当権の実行と競売手続き
住宅ローンなどを利用するときは、まず担保になる不動産に登記をおこないます。この登記とは抵当権のことで、当該不動産に金融機関の担保権である抵当権を設定することで、支払いができなくなったときに売却できるようにしています。金融機関はローンを組んだ人が経済困難で支払いが不可能になったとき、担保である住宅を強制的に売却しロ...
- 相続法改正で知っておきたいポイント
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続対策」、「遺産承継」「相続登記」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気軽にお問...
- 自筆証書遺言の方式緩和と保管
神保町法務司法書士事務所では、東京都内を中心に、関東近郊における「相続対策」、「遺産承継」、「相続登記の方法」、「商業法人登記申請」、「遺産分割協議書の作成」、「不動産登記申請」に関する問題など、司法書士業務全般についてご相談を承っております。事前にご予約いただければ休日時間外でのご相談も承っておりますので、お気...
- 不動産登記
不動産登記とは、不動産の売買や相続などにより、所有権が移転したとき、不動産を担保に取るときなどに必要となるものです。私たちの財産を守るうえで、重要な役割を担います。不動産は高価であることから、売買などの取引の安全を保護するため、その取引の前提となる不動産の情報が公示される必要があります。そこで、登記手続きをするこ...
- 会社設立・法人化を司法書士に依頼するメリット
■メリット③登記の代行を依頼することができる会社の設立の際には、登記をしなければなりません。もっとも、登記業務の専門家である司法書士であれば、登記の手続きもスムーズに行うことができます。登記に関する業務は司法書士の独占業務であり、その他の士業では行うことができないため、司法書士が適しているといえます。 ■メリット...
- 千代田区の相続は神保町法務司法書士事務所にご相談ください
不動産の相続、所有権の移転には、法務局に相続登記申請をする必要があります。登記を分かりやすくご説明すると、そのモノがその人のものであることを、国が証明してくれる仕組みのことをいいます。この相続登記の代理業務は、一般的な手続きではなく、司法書士、弁護士の資格がないと認められない独占業務であり、特に登記に関しては司法...
- 個人事業を法人化する際にかかる費用はいくらか
法人化にかかる費用は、定款作成にかかる費用と会社の登記にかかる費用の２つに大別されます。 定款とは、商号や事業の目的、本店所在地、機関等、会社についての根本的な規則を記載・記録したものをいいます。会社法第26条では、株式会社を設立するには、定款を作成することが義務付けられています。定款は関係者の署名だけでは法的効...
- 会社売却の手順
会社の登記手続きだけでなく、スキームに応じて大きく異なる売買の契約内容の検討、また会社売買の場合は大きな金額が移動することになるため、その対価の支払方法も複雑になり得ます。これらの一連の手続きはそれぞれの場面で専門家や専門サービスを活用することをおすすめします。買い手の収集と選定は、買収意欲のある会社の情報、売買...
- 所有権移転登記
不動産を相続した場合や購入した場合には所有権移転登記をする必要があります。 不動産を相続した場合には、遺言書がある場合には遺言書を、遺産分割協議書がある場合には遺産分割協議書を用いて不動産の所有権移転登記を行うこととなります。不動産を購入した場合には、法律上は、売主と買主が法務局に出向いて共同で申請手続きを行うこ...
- 相続登記の必要書類
相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった時に行う名義変更の手続きのことをいいます。相続登記の申請には、さまざまな書類を用意して法務局に提出しなければなりません。法務局で正しい申請かどうかを審査するためにも、その根拠となる書類を提出します。そして、法務局では提出された書類からしか審査をしないので、不足している書類や...
- 法人化するのにベストなタイミングはいつ？
神保町法務司法書士事務所は、東京都千代田区で、会社設立、登記、相続などの法務問題のほか、司法書士業務全般を取り扱っております。会社法人化についてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。迅速・丁寧・的確・フレキシブルな対応で、ご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 遺言書が無効になるケースとは
神保町法務司法書士事務所は、東京都千代田区で、相続、会社設立、登記などの法務問題のほか、司法書士業務全般を取り扱っております。遺言書が無効になるケースについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。迅速・丁寧・的確・フレキシブルな対応で、ご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 会社設立にかかる期間
会社を設立するまでには、大きく分けて、設立準備→定款の作成→その認証→資本金の払込み→登記申請というステップを経る必要があります。以下、それぞれについて詳しく説明していきます。①設立準備商号、事業目的、発行可能株式総数、設立時の発行株式数と1株当たりの株価、各発起人に割り当てられる株式数といった諸事項について設定...
- 相続手続きの流れを解説！各種調査や遺産分割、登記の手順とは
登記に関する手続き不動産を取得した場合、登記も忘れずに行うようにしましょう。不動産登記はこれをしなければ違法、ということではないのですが、所有権等をめぐって種々の問題が生じることになりますので早期に対応しておくべきです。 実際、所有者不明の土地が社会的な問題となっています。相続により得た不動産につき登記がされず、...
- 商業登記とは？手続方法や必要書類、費用について
事業を営んでいる方であれば「商業登記とは何か」ということについて理解を持っていなければなりません。ビジネスの基礎にある概念で、法的な問題における重要な存在です。そこでこの記事では商業登記とは何かを解説し、実務上のポイントとなるその手続に関しても概要を説明していきます。 商業登記とは「商業登記」とは、株式会社や合同...
- 相続の対象になる財産や人の範囲について解説
入手するには、戸籍が置かれている市町村役場または登記所の窓口での問い合わせ、あるいは郵送での請求などの手続が必要です。代理人に依頼して収集してもらうこともできますので、何を準備しなければならないのか、といったことも併せて相続の専門家に相談・依頼すると良いでしょう。
- 商業登記・法人登記・会社登記の違いとは？登記の種類を紹介
会社などを経営する上で登記手続を避けることはできません。必ず最初に登記をしなければなりませんし、経営を続けていく中で何度も登記を行うことになります。ただ、「登記」と一口に言っても色んな種類がありますので、自身が関わっている組織のタイプに応じて必要な手続内容等は変わってきます。よく聞くものとしては「商業登記」「法人...
- 相続財産の調査方法とは？ 調査にあたっての注意点や費用についても紹介
建物や土地などの不動産を調べるにあたっては、固定資産税に係る通知書や登記識別情報通知書のチェックをして該当不動産を特定。市区町村役場で固定資産課税台帳を取得し、不動産情報を確認することも可能。保有不動産が特定できれば法務局にて登記簿謄本を取得。債務借金などの債務については、口座の履歴をチェックすることで確認できる...
- 商業登記簿謄本の取得方法 ～手続や手数料、取得が必要な場面とは～
「登記簿謄本」という用語を聞いたことはあっても、会社の経営に携わる方でなければあまり馴染みはないものかもしれません。そのため「登記簿謄本を自分で取得したことがない」「取得方法を知らない」という方も多いのではないでしょうか。ここでは初めて商業登記簿謄本を取得する方向けに、登記簿謄本を取得する3つの方法や取得にかかる...
- 【会社設立手続の流れ】 定款の作成から設立登記、必要書類の準備について
会社を設立し、法人格を得るには、設立登記を行う必要があります。そして設立登記をするには、役員の選任であったり定款の作成であったり、様々な手続を進めておく必要があります。全体の流れが掴めるよう、株式会社における会社設立の手続を当記事で解説していきます。必要書類の内容も紹介していきますので、会社設立にあたっての参考に...
- 相続登記を司法書士に依頼する5つのメリットと注意点について
不動産の所有者は登記を行います。登記を行わなければ不動産に係る権利を守れないからです。相続により不動産を取得した場合、売買などで取得した場合とは取り扱いが異なりますが、登記なく権利が守れるとは限りません。登記申請はご自身で行うこともできるのですが、一般的には登記のプロである司法書士に依頼して対応します。司法書士に...
- 法人の種類｜それぞれの業態の特徴を解説
一般社団法人は、株式会社を設立するときのように、要件を整えて登記をすれば設立できます。しかし「公益社団法人」は、都道府県あるいは内閣府に対して公益認定申請を行い、認定を受けなければ設立することができません。そしてその前提として、一般社団法人として法人が成立していないといけません。 公益社団法人になることで、税制優...
- 定款の作成方法と注意点！会社設立で必須の定款について解説
登記事項でもある。事業活動の内容を「目的」として表示し、法律上はその事業目的の範囲内に会社の権利能力が制限される。自由に事業の種類を定めることはできるが、公序良俗に反する内容は認められない。②商号会社の同一性を示すための名称であり、登記事項でもある。原則として自由に定めることができるが、不正な目的で他社と誤認され...
- 株式会社と合同会社の比較｜出資者・役員・設立費用などの違いとは
・設立登記の登録免許税は最低15万円 ・認証手数料は不要 ・設立登記の登録免許税は最低6万円決算公告公告義務あり公告義務なし 出資者について株式会社における出資者は「株主」、合同会社における出資者は「社員」です。 株主は従業員とは異なりますし、会社の業務に従事するわけでも経営者として活動する...
- 法人と個人事業主の比較｜ 税金や業務の負担、事業規模、信用力の違いについて
法人を設立するには資本金を出資し、登記も行わないといけません。厳格な手続を経て、費用もかけて設立していますので、それだけの覚悟をもって事業を営んでいるのだということが対外的にも伝わります。しかし個人事業主に求められているのは開業届の提出のみです。費用ゼロで始められるため、契約を交わしたものの「そんな事業は存在して...
- 遺産分割協議書の作成費用｜専門家に作成を依頼するといくらかかるのか
登記のプロとして知られる。登記申請の手続以外にも、相続の仕組みであるなど法制度のアドバイスをしたり文書作成をしたりが可能。報酬は比較的安い傾向にある。弁護士法律全般のプロとして知られる。様々な法律問題に対処でき、特に訴訟対応であるなど紛争への対応が主な仕事。できることの幅が広いが報酬は比較的高い傾向にある。行政書...
- 株式会社設立のメリット｜起業をする方法と形態別の特徴
具体的には、定款が作成されてその内容が公証人にチェックされていること、資本金の出資をしていること、登記がなされていることなどがその信用度の向上に寄与しています。 また、他の法人と比べても認知度が高いです。本当に信頼できる事業者かどうかはわからなくても、「聞いたことがある名称だ」「よくある会社だ」というだけで少なか...
- 相続放棄の方法や必要書類・費用について
申述人が成年被後見人等なら、成年後見登記事項証明書が必要。相続開始を知った日が被相続人の死亡日から3ヶ月を超えるとき、その事実を裏付ける資料があるなら、同資料を提出する。※税金等の滞納通知など 申述時に必要な費用相続放棄では費用が必要です。 とはいえ必要なのは「800円分の収入印紙（申述人1人あたり）」と「数千...
- 遺産相続の流れ・スケジュールと必要書類について解説
相続登記・遺産に不動産（土地や建物）があるとき、所有者が変わったことを登録するために登記申請が必要。・2024年4月1日以降は相続登記が義務となっている。・相続登記の義務を果たさない場合、10万円以下の過料を科される可能性がある。相続税の申告・取得した財産の価額を基に、相続税の計算を行う。・相続開始を知った日の翌...
- 遺言書作成の流れと遺言で財産や遺言執行者を指定する方法について
例えば不動産の取得者を特定財産承継遺言により定めた場合、その相続人は、当該不動産の相続登記を単独で行うことができます。他の相続人からの同意・協力は不要で、スムーズに財産承継を進めることができます。これに対し、特定遺贈だと他の相続人とともに取得手続を進めないといけません。 遺言執行者の選任も検討する遺言書に記載し...
- 公正証書遺言の作成手順｜準備しておく書類・証人・費用とは
例えば不動産なら地番や家屋番号を知る必要がありますので、「登記簿謄本（登記事項証明書）」、預金なら銀行名や支店名、口座番号の情報が必要ですので「銀行通帳」を準備しておきます。 手順③遺言書の下書きを作成する遺言書の原本は公証人が作成しますが、遺言の下書きまたはメモとなる文書を作っておきます。作成の仕方に迷うこと...
- 相続人が押さえておくべき相続登記義務化の要点
相続登記が2024年4月1日から法律上の義務となり、不動産を相続した際の登記申請が必須となりました。この改正に関して相続人となった方が押さえておくべき重要なポイントをここにまとめます。 不動産相続では登記が必須「相続登記」とは、被相続人から土地や建物を相続した際に行う、不動産の名義変更手続きのことです。 これま...
